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Simulimmo sĂ©lectionne pour vous 3 stratĂ©gies qui vous correspondent et vous propose des simulations dĂ©taillĂ©es pour chacune d’elles.

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Il ne vous reste plus qu’à dĂ©nicher le bien immobilier pour rĂ©aliser votre projet. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour le trouver.

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Ils parlent de nous

Le Point
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Pourquoi utiliser Simulimmo?

Savez‐vous qu’il existe plus de 20 stratĂ©gies diffĂ©rentes pour investir dans l’immobilier locatif ? Notre algorithme vous aide Ă  faire les bons choix avant d’investir.
Déterminez votre budget idéal, trouvez la bonne stratégie et profitez des conseils de nos experts pour un investissement rentable et sans surprise.

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  • Depuis 2017, notre simulateur en ligne gratuit vous permet de dĂ©terminer votre capacitĂ© d’investissement et de comparer diffĂ©rentes stratĂ©gies en ligne.

  • Simulimmo dĂ©fini votre budget idĂ©al, vous propose des stratĂ©gies adaptĂ©es, simule votre rendement et vous aide Ă  optimiser votre fiscalitĂ©.

  • Notre rĂ©seau de plus de 300 conseillers en gestion de patrimoine vous accompagnent dans votre projet. Ils rĂ©pondent Ă  toutes vos questions et peuvent vous aider Ă  le concrĂ©tiser en trouvant le bien immobilier.

1

Sans Simulimmo

  • Prix du bien : 170.000 €
  • CrĂ©dit : - 660 €
  • Loyer perçu : + 700 €
  • Charges de copro : - 80 €
  • Autres charges* : - 100€
  • FiscalitĂ© : - 290 €
  • CoĂ»t mensuel : 430 €

Rendement net :

👎 2,3% /an**

2

Avec Simulimmo

  • Prix du bien : 170.000 €
  • CrĂ©dit : - 660 €
  • Loyer perçu : + 550 €
  • Charges de copro : - 80 €
  • Autres charges* : - 70€
  • FiscalitĂ© : - 210 €
  • RĂ©duction d’impĂŽts : + 280 €
  • CoĂ»t mensuel : 190 €

Rendement net :

👍 14,2% /an**

* Taxe fonciĂšre, frais de gestion, assurances
** Rendement net calculĂ© pour une revente du bien au bout de 10 ans au prix de 170.000 €

Pour bien vous préparer

Simulimmo vous aide Ă  mieux choisir votre stratĂ©gie d’investissement.

Ne vous concentrez plus uniquement sur le rentabilitĂ© brute d’un bien : optimisez vos charges et votre fiscalitĂ© pour un investissement rĂ©ussi. Simulimmo analyse votre situation et trouve en fonction de votre profil les optimisations possibles.

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* Taxe fonciĂšre, frais de gestion, assurances
** Rendement net calculĂ© pour une revente du bien au bout de 10 ans au prix de 170.000 €

Comment investir dans l'immobilier locatif?

Pour investir dans l'immobilier locatif, Simulimmo vous présente les étapes a respecter pour préparer un projet immobilier solide.

👉 DĂ©couvrir comment rĂ©ussir son investissement locatif

Ce sont eux qui en parlent le mieux 🙂

L’outil est simple et clair, il m’a permis d’éviter des erreurs pour mon premier investissement. Merci.

Paul F.

J’ai pris contact avec un conseiller qui m’a guidĂ© tout au long de mon investissement. TrĂšs bon suivi, je suis trĂšs satisfaite.

Lisa D.

La simulation m’a permis de voir des opportunitĂ©s d’optimisation que je n’avais pas Ă©tudiĂ©es et le suivi par leurs conseillers est excellent !!

Louis C.

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